大阪近郊・関西圏での、任意売却・破産管財物件業務
競売物件の入札代行はエステート錦州へ

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いずれかの場合、開札期日前日までに所有者と債権者の合意を取り、競売よりも有利な条件で不動産物件を売却することを言います。

弊社は物件の所有者及び債務者・担保権者との間で、左記のお手伝いをいたしますので、気持ち的・時間的・金銭的にゆとりを持つことができます。
弊社の専任スタッフと顧問弁護士・司法書士が無料で対応いたしますので、不動産ローンの債務超過や不動産担保の残債務、借金についてなど、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。

任意売却について理解を深めたところで、「任意売却」のメリットをご紹介します。

競売で売却するよりも高額で売却することができます。

・	競売より2割～4割高く販売できるので、より多くの借入金を返済できます。よって残債務の返済にも柔軟な処理ができます。

ご近所や取引先に知られません。

・	時期によりますが、新聞などで告知される前に「任意売却」は可能です。ただし、競売の手続きは想像以上に早く進みます。早めにご相談ください。また、物件に関する情報収集のための周囲への聞き込み等の行為が行われずに済みますので、プライバシーについても外部に情報が漏れることはありません。

スムーズに売却できます。

・	物件の所有者、担保権者、買主が話し合いにより納得のうえ売却するため。
・	返済計画の交渉も弊社が代わって行いますので、債権者が複数いる場合でも心配はありません。

ゆとりのあるお引越し。

・	債権者と交渉のうえ、十分な引越し費用をお渡しすることができます。
・	当社は"心のゆとり"を第一に考えていますので、競売だからといってすぐにお引越ししていただく必要はございません。

新たな住居のご用意も、当社におまかせください。

・	大手の賃貸業者では、個人情報が事故扱いになっている為、入居審査が通りにくい為新たな入居が困難です。当社にお任せいただければ、明け渡しではご近所にも知られることなく、ゆとりを持って新たな住居へ入居していただけます。

弁護士先生に相談されている方でも大丈夫。

・	すでに弁護士事務所に相談されている方でも大丈夫です。弁護士先生と連絡を取り合いながら任意売却をスムーズに成立します。弁護士事務所にまかせているだけでは、自宅の評価があまりにも高額の為、売れ残り競売になってしまうケースが多々あります。

差し押さえ、競売開始になっても任意売却に切り替えられますので、できるだけ早くご相談ください。
そのほか、競売、任意売却についての疑問点等、どんな些細な点でも抱え込まず、まずはご相談下さい。

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